习近平这样做，集采局一下子就拉近了与群众的距离。

同时，双胍内地在调控房地产时，会考虑对税收、地方财政、土地财政、上下游等角度的综合考虑。12个月以上至24个月以内转售，效果税率为5%。

需要注意的是，医保住宅印花税的出台主要是为了打击炒房客。香港不像内地，集采局不会有这种综合考虑，完全是基于物业市场波动，是否需要释放新的政策。彼时，双胍香港特区政府将额外印花税分成3级税率，6个月或以内转售的交易，税率为该转售交易金额的15%。

香港特区政府新闻网资料显示，效果2010年11月19日，效果为了防止房地产市场资产泡沫风险，当时香港特区政府推出额外印花税，税率为转售交易金额的5-15%，适用于以个人或公司名义在2010年11月20日或以后购入，并在2年内转售的住宅物业交易。三是，医保香港土地市场成交低迷，去年香港很多地都流拍了。

梁宝欣/摄2月28日，集采局广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉向记者指出，集采局香港特区政府撤辣的背景是香港房价跌至7年最低点，而下跌的原因之一是市场普遍对去辣的预期，导致浓重的观望以及交易量不断下滑。

邓浩志表示，双胍像香港本地人，大概能降80%左右的税负。此次全面撤销的三项买房印花税在业内俗称为辣招，效果而业内人士将香港特区政府上述举措称为撤辣招。

在楼市供求关系逆转后，医保即便利率降到历史最低，即便热点城市增值税免征期收缩，也阻挡不了楼市下行。有关措施已无必要谈及此次撤销所有住宅物业需求管理措施的原因时，集采局陈茂波表示，集采局经审慎考虑最新整体情况后，政府决定撤销所有住宅物业需求管理措施，因为在当前的经济及市场情况下，有关措施已无必要。

其中，双胍买家印花税主要针对所有非香港永久居民、或者是以公司名义在香港购买住宅的买家。三是，效果香港土地市场成交低迷，去年香港很多地都流拍了。